2019武汉5月上市楼盘（购房政策）

买房这件事一直是广大市民关注的热点，那想在武汉买房的你首要关心的几点就是房价、首付、贷款、限购等问题。武汉今年5月将有哪些楼盘上市呢?截止到2019年4月15日，武汉预计5月有38盘开盘，分别是汉阳9个、光谷7个、汉口15个、武昌7个。一起来了解一下吧。

一、武汉5月上市楼盘

信息来源于网络，请以售楼方具体价格为准，此数据仅供参考。

二、限购区域有哪些

江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)

黄陂区：盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)

江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)

长江新城限购限售区：长江新城近期起步区内(范围为：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路)

实施存量住房限售措施，取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的，不得上市交易;扩大武汉个人住房限购政策执行范围，在现有限购区域外，新增长江新城近期起步区部分区域(范围为：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，北至江北铁路)。

三、限购区域内能买几套 首付多少

1、本市户籍

首套房在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。

二套房在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

二套房及以上在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

2、非本市户籍

买房条件：提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

二套房在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

四、不限购区政策有哪些?

限购区域：武汉市仅蔡甸区、汉南区、新洲区全区以及东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域(如江夏区五里界、黄陂前川、横店等)不限购。

不限购区域贷款政策：

五、如何认定是否为本市户籍?

购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女。购房人家庭成员之一为本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

购房人持本市集体户口的，凭本人身份证(不含临时身份证)记载的发证机关所在地作为判断是否为本市户籍的依据。

购房人持军官证、士兵证、警官证(不含本地公安机关工作人员)的，原则上视同为本市居民。

六、外地人购房需要提交哪些资料?

提交连续两年(24个月)省直机关或企事业单位社会保险和工作单位证明，且只能在武汉购买一套住宅。注意：部分区域(如汉阳)不认省直社保。