2018武汉各银行房贷利率上浮率（工商、招商、汉口、交通、兴业 ）

据最新消息，武汉房贷利率降幅增大，首套最低上浮15%!一直以来武汉的首房房贷利率都是跑在全国前列的，但是从11月之后就有了拐点，一部分银行有房贷利率下调的迹象，那么武汉市各大银行目前的房贷利率是怎样的呢，一起来看看。

1、 银行房贷利率上浮情况一览

11 月中旬的时候，武汉刚有房贷利率下调的风声，就给武汉 11 家银行打了电话，咨询房贷利率变化情况。

根据当时的调研结果，11 家银行中，交通、招商、汉口、兴业、中信 5 家银行首套房贷利率下调;二套方面，仅中信银行由原来的上浮 40% 下调至 30%，其他的全部坚挺。

(PS. 咖啡色为上期调研房贷利率下调银行，红色为本次调研新增下调银行)

华夏银行，首套房贷利率上浮 15-25%，二套 20-30%;

平安银行，首套房贷利率上浮 20%，二套 25%;

汇丰银行，首套房贷利率上浮 15-20%，二套 16-21%。

11 月份的时候，华夏银行江岸支行被告知房贷利率还是维持不变，本次华夏银行汉阳支行的工作人员则透露，首套和二套分别下调至 15-25% 和 20-30%，变化还真是挺大的!

平安银行现有的房贷利率上浮幅度在 16 家银行中也算比较小了，特别是二套，才上浮 25%，但是工作人员告知，尽管上浮幅度不大，但他们银行额度不多，有购买楼盘合作银行是平安银行的还需加紧办理。

至于汇丰银行，为本次调研银行中上浮幅度最小的，而且工作人员表示，他们家的房贷利率已经保持低位很长时间了，一直都没怎么变动过。实乃良心!

但武汉各大楼盘与汇丰银行合作的似乎并不多，一来可能是因为汇丰银行在武汉的数量相对较少，超姐查了一下，武汉仅 4 个汇丰分行;二来，或许是民众对汇丰的认可度也有差异。

不过作为全球性的大银行，房贷利率又相对低这么多，如果有楼盘合作，购房者倒不妨加以考虑，毕竟还是能省下不少资金。

2、部分银行二套房利率松动

如上文提到的，超姐 11 月对武汉各大银行房贷利率做调研时，有 5 家银行首套房贷利率有松动，但 91% 的银行二套房贷利率还是很傲骄的。

但通过 12 月 25 日的调查发现，上次咨询过的部分银行，二套房贷利率也有了一定幅度下调，比如招商银行、汉口银行、兴业银行。

招商银行，由之前的上浮 40% 下调至上浮 35%;

汉口银行，由之前的上浮 40% 下调至上浮 25%;

兴业银行，由之前的上浮 40% 下调至上浮 35%。

而新增的利率下调银行，即华夏、平安、汇丰银行，二套利率上浮幅度则更小，而且与其首套利率上浮幅度则也相差无几，汇丰银行更是只有 1% 的差别。

但从楼盘合作银行数量上而言，招商银行相比本部分提到的其他几个银行还是要多些，尽管二套利率上浮仅下调了 5%，但对二套购房者而言仍是利好。

而汉口银行在湖北省内发展也算不错，与之合作的楼盘也有不少，当前汉口银行二套房贷利率上浮幅度下调 15%，也算是力度很大了!

3、房贷利率下调银行

通过两次对武汉各大银行房贷利率的调研，我们发现，尽管房贷利率下调的银行并非全部，但这类银行确实在增多。单是超姐的调查，房贷利率下调的银行也由上次的 5 家增加到目前的 8 家。

而且在下降幅度上，11 月中的调查中，首套降幅最大为 10%，二套几乎没怎么降;而当下，首套最大降幅达到了 15%，二套降幅最多的则达到了 19%，一个月时间，变化还是比较大的。

随着新一期中央经济会议传达的信号，楼市调控依旧从严的同时，也要避免一刀切、要因城而控，可见楼市微调是存在的。而这或许也是一些银行跟风下调房贷利率的原因之一。

图：中央经济会议强调调控从严的同时因城施策

但通过上面表格我们也看到，房贷利率下调的银行在增多，但国有五大行除交行有松动外，其他四家仍没有什么变化。

转载于武汉楼市动态