在经过武汉接连两个月的惨淡后，房地产商都坐不住啦!就目前来看，开发商们都急不可待的把手上的楼盘预售上市，武汉楼市的容量真的有那么大么，快随小编了解下吧!
8月，武汉的房地产开发商们已经是坐不住了。各大行业开发商纷纷将自己手中的楼盘预售上市，他们希望能够借此冲一冲年底的销售量。
据网络消息称今年8月武汉楼市将会有50个楼盘开盘，一时间楼市将会涌入大量待售的商品房。
据相关数据统计，仅仅是在8月11日至8月17日短短一周时间内，武汉就有8个房产项目获得预售证准备上市销售，而这其中有6个项目为住宅项目。
8月13日到8月19日，武汉又有6个楼盘开盘，而在开盘的项目中远城区的住宅项目要明显多于主城区，黄陂区的楼盘项目最多。
老盘加推多于新盘开盘，只有汉南区碧桂园凤凰湾与东湖高新区龙湖新壹城为纯新盘。
在价格上这些楼盘的价格差别较大，成交均价最低的楼盘是江夏区的百步亭江南郡，价格约8300元每平米。成交价格最高的楼盘是洪山区的泛悦城，价格约24500元每平米。
泛悦城就是属于上文提到过的老盘加推项目，时间仅仅只隔了一年，房价却又发生了一次快速的增长。泛悦城去年的成交均价是23600元每平米，而现在却要24500元每平米了，每平方米上涨了900元!
而根据58同城提供的数据来看洪山区的成交均价却是16000元。这么贵，武汉房地产市场真的能吃下这些住房么?
我们来看看去化率吧，一个盘开盘到底卖多少?置业顾问给出了官方的答案：70%。大家不要小瞧了剩下的30%，对于整个城市来说剩下的30%数量也是非常的庞大了
那么这些房究竟要被谁买去呢?我们都给不了答案。在这个房价增长远远超过人均可支配收入增长的年代，人们对着剩下的30%望而兴叹。能怎么办呢?还是只能乖乖等着摇号排队刚需房吧。
卖不掉的房是一个沉重的问号，敲在房企的心头也敲在这么多等着排号的购房者的心头。从外表看，楼市仍然熙熙攘攘，因为资本市场只需要高昂的房价来满足自己的利益。
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