武汉房价走势最新消息2022_2022武汉房价分析

2022武汉房价走势是怎么样，近期也有数据报道是有跌的，稳定的一个状态，武汉15个区涨幅最大是哪个区，哪些区降价了，关于武汉房价也是热点关注问题，下面了解下。

武汉房价走势最新消息2022

武汉15区房价再生变！

众所周知，国家统计局每月中旬都会公布70城大中城市的房价指数变动数据。

从2021年10月份开始，武汉新房房价已经由涨转跌。

虽然环比的跌幅不大，每月在-0.3%至-0.8% ，但即使跌的少，也已经罕见地连续跌了3个月。

但如果我们把15区的均价做一个对比，又会发现截然不同的价格起伏。

据武汉楼市动态的统计，在武汉15个区中，有8个区均价上涨 ，其中涨幅最大的是江岸区 ，上涨了惊人的32.54% !!

经开区、洪山区紧随其后，分别上涨了15.59%、8.03% 。

有涨的，当然也有跌的。

7个均价下跌的区大部分都是远城区，比如东西湖区、江夏区、汉南区、新洲区，其中新洲区更以下跌5.97%排名倒数第一。

这也是我们常说的，房价普跌时最先扛不住的就是远城区。

主城区中，硚口区、青山区的跌幅也不容乐观。

必须承认，这两个区相对于其他主城区，热度本就略逊一筹，甚至被不少购房者所排斥，涨不动也是正常。

2022年，哪些板块值得关注？

其实，从全国范围来看，目前大武汉新房房价对刚需还是比较友好的。

这可真不是站着说话不腰疼。

通过在售新房房价分布不难看出，单价2万/㎡以下的楼盘占了四分之三，单价1.5万/㎡以下的楼盘占比高达58%左右！

在2022年1月全国城市住宅房价排行榜中，武汉仅以20207元/平的均价排名全国第20 ，远低于杭州、南京等同类新一线城市。

与此同时，近20万套的海量库存、400+个在售新盘，又为购房者提供了丰富的选择机会。

不过，买房始终要先选地段、看板块。

15区及57个板块的涨跌榜单，其实也是我们买房置业时的一份有效参考。

二七滨江、武昌滨江就不用多说了，它们本就有着优越的地段和配套、较高的站位，随着去年武汉长江中心、宸嘉100、华润瑞府 等多个顶级豪宅的陆续入市，板块均价也水涨船高。

值得一提的是，备受期待的福星惠誉月亮湾壹号二期A2地块 户型图已于近期出炉，最早可能在3、4月份入市，武昌滨江势必又要掀起一轮热潮。

福星惠誉月亮湾壹号二期效果图

越涨越猛的光谷中心城，先不说现在卖得好不好，单看价格其实已经脱离了刚需的范畴。

多次秒光的中建·星光城 ，即将于近期加推最后一栋22号楼，虽然项目单价较低，但户型偏大，上期必须100万以上的首付也不是一般刚需可以承受的。

此外，光谷东的地王、次地王均已公布了案名，入市指日可待!

图源房天下

而刚需/改善购房者一直以来比较关注的几个板块，白沙洲三环内、青菱板块、后湖板块、四新板块等，价格也是稳中有涨。

白沙洲三环内，万科光澜道、城投联投江南岸、城投联投誉江南、中建壹品宏泰·阅江府 等楼盘，都可以重点关注。

如果预算有限，不妨多看看青菱板块的项目，比如旭辉华宇江悦府、旭辉江山境 等。

图源房天下

后湖板块，除了一直在卖的融创公园大观、星悦城、幸福时代大家、保利云璟 等楼盘，今年还有一些纯新盘将推出，比如绿城留香园、武汉城建星河2049二期 等，都可以重点考察。