武汉城建光彩国际测评

武汉城建光彩国际位于解放大道与徐新路交汇处，一大优势是地段好，那房价相对来说自然也会高一些。这次就准备和大家介绍下武汉城建光彩国际，看看该楼盘有何亮点之处，喜欢的话不妨来做个了解。

价格分析

武汉城建光彩国际目前在售建面约126-173平毛坯房源，均价约39330元/平。周边在售的中信泰富滨江金融城建面约141-184平带装修房源，均价约47000元/平;仁恒滨江园建面约181、184平带装修房源，均价约48000元/平;中海长江十里建面约270平带装修房源，均价约46530元/平。

相较于二七滨江板块楼盘主要以大平层户型为主，4万元+/平并屡破5万/平的备案均价来说，武汉城建光彩国际从户型、价格双方面来说，较为亲民。

近十年，二七滨江板块热度持续走高，基本没有严重短板。拥有区域政策、城市规划红利、环境资源，再加上众多品牌房企、观江大户型等加持，多重价值为其赋能，未来升值潜力较大。

产品规划

武汉城建光彩国际位于江岸区解放大道与徐新路交汇处，集住宅、公寓、商业于一体的城市综合体项目，整体由P2和P4两个地块组成，P2地块为商办和住宅的混合用地，P4地块为纯商办。

P2地块占地面积约1万方，总建面约8.8万方，其中住宅建面约1.6万方，办公建面约3.8万方，商业建面约0.96万方，容积率约6.13，绿地率约22.5%，共计564个停车位。住宅位于2号楼，两个单元，两梯两户，共计30层，其中1-2层为配套商业，3层为架空层设计，住宅户型建面约126-173平，房源仅108套。

项目规划玻璃幕墙立面设计，现代主义简约美学标准;首层入户大堂及架空层大堂设计，营造尊贵归家仪式感;并打造英式园林，构筑绿色秘境，开放式屋顶花园，可与自然亲密接触。

户型亮点

B户型建面约139平，三室两厅两卫

户型方正，功能布局合理，入户玄关，区隔内外;通透三房，动静分区，休闲活动互不干扰。U型厨房，灵动空间，洗切蒸煮随心;餐厨相邻，就餐、备餐动线简洁;约7米宽阔大阳台，直连客厅与卧室，室内通风采光较好。

南向三开间，采光充足，次卧与阳台相连，延展空间尺度;主卧套房设计，带独立衣帽间、卫浴、飘窗，舒适和私密双重享受;北向次卧带飘窗，灵动多功能空间，或布置成阅读区，或改造为收纳区，兼顾实用度与舒适度，满足家庭未来成长所需。

D户型建面约173平，四室两厅三卫，位于东边端户。

三面采光，南北三轴线通透，整个居住空间敞亮，采光通风性较好。双门入户设计，一侧入户门直面独立玄关，彰显大气格局;一侧入户处预留宽阔公共空间，随心布置。餐厅、客厅相融，会客宴请更加自如，约6.8米宽厅与滨江视野相得益彰，南连约10.6米瞰江大阳台，享270度视野。

四室设计，南向双套房设计，入户侧可作为老人房使用，进出便利，配备独立卫浴、飘窗，兼具舒适性及功能性;主卧套房设计，南连景观阳台，延展空间尺度，配备独立衣帽间、卫浴间，视野开阔，居住舒适。北向双次卧均带飘窗，可作为儿童房、书房、客房、工作室等多功能需求使用。

格局方正，全明通透;全屋飘窗设计，延展室内空间，得房率较高;270度观景阳台，视野开阔。

交通概述

武汉城建光彩国际项目距离地铁1号线徐州新村站直线距离约500米，步行可到。武汉地铁1号线，西起东西湖区径河站，贯穿东西湖区、硚口区、江汉区、江岸区、黄陂区，东至黄陂区汉口北站，其间可换乘6号线、3号线、2号线、7号线、8号线等线路。

区域内未来还将有地铁12号线(在建)、10号线(规划中)通行，预计在丹水池站可换乘12号线，在二七路站可换乘10号线。

项目紧邻解放大道，周边500米范围内设有解放大道二七纪念馆、连城南路解放大道口、连城南路连城侧路三个公交站点，通行4路、211路、212路、313路、319路、332路、375路、508路、509路、551路、555路、577路、622路、707路、717路、725路、727路、790路、793路、809路等二十条公交线路，可通行至武汉三镇。

武汉城建光彩国际位于解放大道与徐新路交汇处，周边交通道路畅通，自驾出行方便。

项目紧邻解放大道、中山大道、沿江大道，可纵贯整个大汉口，跨硚口区、江汉区和江岸区，西接汉宜公路(107国道)，东到堤角工业区;还可快速经由发展大道上二环线;同时还可便捷经由二七长江大桥、武汉长江二桥通往武昌核心板块等。

配套概述

项目周边2公里范围内，汇集多个中小学，江岸区二七小学、武汉市京汉学校、武汉市汉铁初级中学、丹水池小学、武汉市育才实验小学、育才怡康小学、江岸区新村小学、武汉市第八十一中学等，教育氛围浓厚。

区域内武汉市普仁江岸医院、汉口医院(二七院区)、武汉市汉口医院、中部战区总医院(汉口院区)等可为居民提供健康保障。此外，还可驾车前往武汉市金银潭医院、武汉市中心医院(后湖院区)、武汉协和医院、武汉同济医院等。

武汉城建光彩国际项目自带商业规划，可满足未来业主的日常需求。项目处于二七滨江商务区，可共享周边中信泰富、仁恒、中海等项目的商业配套。

自驾沿解放大道、中山大道还可前往武汉天地商圈、东部购物广场、江汉路商圈、武广商圈等大型商业配套。

项目靠近长江，步行即可到达汉口江滩公园，还可驾车前往二七公园、解放公园、堤角公园等，休闲娱乐可轻松满足。