装修的时候恐怕大家最担心的就是装修装修公司给出的装修价格不准确,中途加价让大家左右为难,给也不是,不给也不行。关于装修款项的问题纷争也是层出不穷,所以为了避免这些装修纠纷,提前了解好装修费用的组成部分,知道不同的部分应该是多少钱是非常有必要的一件事情。
虽然现在各大公司打出的吸引客户的广告都是免费上门进行测量设计,但是各位客户也要明白,设计一整个房屋不可能只有一张设计图。设计公司为了吸引客户常常只会在开始的时候给出一个设计概念图,这个图在后期需要经过很多细节的修改,而不同的地方针对需求的不同,也会有不同的设计图纸和设计明细,这些在后续的时候都会收取一定的费用。当然如果客户自己就懂得设计,不需要装修公司的设计师进行操作,那么这笔钱便可以省去,但是大部分的家庭都还是存在设计费的,在支付的时候设计费的总费用大概会占到整个装修费用的5%左右,根据各位装修的价格高低来确定。
装修材料说起来大家肯定都非常请出,并且也明白这中间是存在很大的水分的,所以有很多客户在装修的时候都很担心,施工方偷换材料,以次充好,或者虚报漏报材料项目,要求后续价钱等等,这之间利润空间有多大,客户和装修施工方产生矛盾的可能性就有多大,所以为了从根源上就杜绝矛盾的产生,或者减少矛盾,很多时候客户会提出自行购买材料的装修方案。对于目前市面上的装修而言,一般需要的材料主要分为主材和辅材两种,价格支出大概占整个装修费用的50%左右。
主材:
是指单向施工中的成品或者半成品,一般表现为大家视线中可以明显看到的,例如:门窗、地板、厨卫家具、瓷砖、灯具等材料
辅材:
是指在施工中没有固定数量,按照工程量的多少进行消耗计算用于混合加工,视线中难以捕捉到的材料,例如:水泥、砂石、玻璃胶等材料
简单的来说就是施工团队的工资,在支付装修款项的时候里面就包含了支付给装修施工团队的所有施工金额,因此无论是装修公司自己的施工团队进行施工,还是将工程进行外包,客户都是无需再另行支付装修施工费的。所以客户一定要谨慎在施工的时候施工团队单独再找大家进行工程款的结算。大家可以根据自己家装修施工的种类推断出装修施工的价格,一般施工种类包括:水电工、油漆工、木工、泥瓦工等,这些工人的装修费用都是按天计算的,大家可以根据每天工资的多少和工作天数的多少得出最终的价格,一般整体的员工施工费用会占整个装修费的25%左右。另外由于装修工人的费用是按天计算,大家一定要监督工程的工期,如果不能按时完工一定要和装修公司声明额外的费用产生是由谁负责。
其他费用包括管理费、监理费等,按照自己的需求来,如果你不需要装修公司管理或是不请监理监督,就没有这些费用。其他费用一般是占总费用的5%一10%。
一般装修的客户也不能做到每天到现场监督各个项目装修的过程,所以要么是装修公司自己派了监管人员进行监工,要么是客户自己花钱请了监管人员。这些也都是算在装修的费用成本里的,所占据的比例不算太大,根据自身的需求而定,一般占装修费用的5%左右。
上述的时候我们说了要对材料费用进行监管,说了费用占比,现在我们来看看具体的价格分配。装修的主材一般就是门窗、地板、橱柜、灯具等材料。
地板砖:对于这种需要根据房子装修面积来计算的材料,大家就可以根据自己家中需要进行装修铺设地板的装修面积以及选择的瓷砖种类的单价,算出瓷砖的价格。
油漆:现在装修都是提倡的环保装修,油漆用的都是环保的油漆,市面上的环保油漆价格一般在2000元左右
门窗:门窗安装都是客户根据自己的喜好和需求进行选择的,大多都是防盗门、密码门等市面的价格一般在6000~8000元这个区间内
橱柜:如果是选择整体橱柜的安装,根据选择的板材和质量来看价格高低有所不同,但是普通的板材一般在150000元的价格上下浮动,再结合家中需要安装橱柜的数量就可以计算出来了。
卫浴:卫生间的洗浴设施也是主材的范围之一,可以有客户自己挑选,但是总体下来的价格一般会在4000元左右,不会太高。
灯具:灯具是根据家中装修的安装灯具的样式种类以及数量决定,在购买的时候大家一定要注意清单,根据需求选择灯具,毕竟小小的一个等从几块钱到几千块钱的价格差距还是很大的。
其他:包括窗帘、五金配饰等此类物品都可以跟装修公司协商购买,无需全部报给公司。
辅材的价格没有那么复杂,价格不是很对,都是一些小的物件,根据统计如果装修的房子是100平米的话,那么辅材的价格大概是2万元左右。以上也是市面上又的客户选择半包装修的时候一般都是装修公司包辅材,所有的主材都是由客户自己根据需求进行购买的原因。