无锡二孩家庭可在限购区增购一套商品房

近日，无锡发布了《关于积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件的通知》。今后，无锡生育二孩及以上的本地家庭，可以在限购区增购一套商品房。该消息引起网友热议，具体内容一起来了解下。

一、实施对象

生育两个孩子及以上的本市户籍居民家庭。

二、工作举措

对首次使用公积金贷款购买首套自住住房的二孩及以上本市户籍职工家庭，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩;最高贷款额度在规定的可贷额度基础上，借款申请人一人申请的增加10万，借款申请人及配偶共同申请的增加20万元。生育二个孩子及以上本市户籍居民家庭，可以在限购区域新增购买一套商品住房。

三、申报办法

凡有改善居住条件意愿的生育二个孩子及以上家庭，凭男女双方身份证、子女出生医学证明，到现居住地的街道(镇)办理《生育二个孩子及以上家庭认定证明》(见附件)，持本证明享受相关支持政策。

四、工作要求

1、统一思想认识，加强组织领导。各地各部门要把改善生育二孩及以上家庭居住条件工作作为贯彻落实党中央、国务院关于优化生育政策，促进人口长期均衡发展的重要内容，高度重视，明确责任，统筹协调，上下联动，广泛深入开展工作。

2、加强部门配合，落实监管责任。各地卫生健康部门牵头负责指导镇(街道)做好二个孩子及以上家庭的认定工作。各地住房城乡建设部门、自然资源规划部门和公积金管理中心积极配合，有效推进支持工作落地。

3、加大政策宣传，抓好基础工作。各地各相关部门要采取多种措施做好推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件政策的宣传工作，加大群众对申报程序、政策规定、实施方法等内容的知晓度。要切实加强基础管理工作，建立健全信息系统，实行“一户一档”管理，同时加强相关人员培训，提高服务能力。

据悉，无锡划定了限购区域：梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城、荟聚板块云林街道。在限购区域内，暂停向已拥有2套及以上住房的无锡市户籍居民家庭出售新建商品住房，暂停向已拥有1套及以上住房的非无锡市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

值得注意的是，此次政策面向的是生育二个孩子及以上的无锡户籍居民家庭，非无锡户籍家庭不在此列。

公积金最高限额上调

同一天，无锡也放松了公积金贷款政策。上调公积金贷款最高限额：

首次使用公积金贷款，个人由 30 万提高到 50 万，家庭由 60万提高至 80万; 二胎家庭首套调整为借款人 60 万，夫妻双方 100 万。

根据无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金相关政策的通知》，《通知》对住房公积金相关政策调整如下：

一、提高职工及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁商品住房，提取住房公积金支付房租的额度至每人每年15000元。取消因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金、名下有还贷记录不能办理租房提取的限制条件。

二、对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。

三、对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元;借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。

这是江苏首次有城市将公积金贷款额度与多胎生育政策挂钩。并且，生育二孩及以上户籍家庭可在无锡限购区再购一套房!

另外，无锡的房贷利率也来到了这几年的低点，首套房首付 3 成，利率 5.2%起，甚至部分银行可以做到 4.9%。

据统计，今年已有超80城调整楼市政策，政策调整仍有空间。江苏南京、苏州、无锡、淮安等城市相继出台了限购松绑的政策。业内普遍认为二季度楼市调控政策将继续保持较为宽松的主基调。