今年武汉楼市的确算不上火热，和去年相比，整个成交量降了不少。就目前情况来看，有人预测后续可能会进一步出台放松政策，那这样会不会导致房价继续上涨呢?其实，今年武汉房价想要大涨基本是不可能的。
有网友说，武汉楼市的热度越来越低了，武汉楼市的新房成交量也是明显的不及预期，买房的人大都是陷入了观望。
在4月份里面，武汉楼市的新房网签量和去年相比，明显地下跌了很多。武汉新房网签量虽然在4月19日那天靠着某新房楼盘降价获得了1000套的网签量，但是整体的网签量，还是比较低的。
今年武汉楼市的新房供应量可是要在20万套左右，换算下来武汉每个月要卖出去1.8万套的新房，武汉今年的供需关系才能平衡，而今年的1月到4月，武汉平均每个月的新房成交量只有1万套，远低于原本的1.8万套。
在这种因素下，武汉楼市大概率还是要放松调控政策的，不然的话武汉的成交量太惨了。
武汉楼市目前是本地户籍可以直接买房，但是外地户籍，还是需要缴纳社保才行，武汉有可能会把外地户籍缴纳社保这个给取消掉，然后靠这个吸引外地人在武汉买房。虽然说武汉落户很容易，但有一些人的户口还是不愿意落在武汉的，当武汉放开限购的时候，还是可以吸引一些外地购房者的。
只是不知道武汉会不会这么搞，毕竟国内目前彻底放开限购的城市也只有福州、哈尔滨等城市。
武汉房价今年大涨是没戏的，购房者也不用担忧，今年武汉要供应20万套房，才卖出去了那么点，后面还有大把的新房等着卖呢。
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