2022年10月，武汉二手房价格走势已经出炉，各区房价环比继续下跌。当然这个结果并不意外，从全国范围来看，二手房也是跌多涨少，价格什么时候能企稳回升，还需要各种条件的配合。
根据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年10月，百城二手住宅均价环比下跌0.16%，已连续6个月环比下跌，跌幅较9月扩大0.03个百分点。十大城市二手住宅均价环比持平，同比上涨0.94%;同比涨幅较9月收窄0.01个百分点，连续14个月出现收窄。环比来看，十大城市二手住宅价格环比三涨七跌，上海环比涨幅居前，为0.64%，重庆环比跌幅最大，为0.59%;同比来看，十大城市二手房价格同比五涨五跌，杭州同比涨幅最大，为4.82%，深圳同比跌幅最大，为3.78%。
10月，武汉二手住宅价格环比“八连跌”。价格方面，10月武汉二手住宅价格环比继续下跌，跌幅收窄至0.47%，出现“八连跌”。分区域看，10月武汉各区二手住宅房价均下跌。成交方面，持续反复的疫情对房地产市场正常经营活动产生较大抑制作用，进一步影响购房者入市信心，延缓了二手房市场的复苏节奏，10月武汉二手房市场表现冷清。
预计各地政府将在坚守“房住不炒”定位下，继续从供需两端发力稳楼市。短期来看，需求端政策面将持续宽松，热点城市或将渐进式放松区域限购，优化“认房认贷”政策，同时结合自身实际情况调整首套房贷利率下限等;而更多三四线城市行政限制性政策则有望全面取消。供给端则持续积极推进“保交楼”，以期修复市场信心。整体来看，四季度预计各地“因城施策”举措将继续发力，在楼市环境渐趋宽松之下，部分热点一二线城市市场或呈缓慢恢复复苏态势，但值得注意的是，疫情仍将是影响市场恢复节奏的关键因素。(武汉房天下)
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