目前无锡最新房贷利率是多少?根据无锡部分银行和中介处给出的信息，无锡首套房的房贷利率已经降至4%以下，具体情况马上来了解看看吧。
首套房贷利率3.8%，二套房贷利率4.9%。
无锡首套房贷利率下限调整源于央行、银保监会1月5日发布的关于建立首套住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知。根据通知，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限，基于2022年9-11月房价数据，70城中有38城在一季度符合调整利率下限的条件。根据数据，无锡符合一季度调整的条件。
事实上，上述政策发布后，多地密集落地。春节后，包括郑州、厦门、福州、珠海、长春等城市密集下调了首套房贷款利率至4.1%以下。1月底，机构研究院监测数据显示，103个城市中，首套利率低于4.1%的城市共30个，1月16日统计为19个。其中二线城市8个，其余均为三四线城市。
业内人士表示，目前未调整的城市后续也有望跟进下调房贷利率，一季度将会有更多城市首套房贷利率跌至4%以下水平。下调首套房贷利率，一方面可以降低购房者成本，减轻还贷压力，对提振购房积极性有着积极意义。另一方面，在传统楼市小阳春即将到来的时间节点密集下调房贷利率，对于房地产市场而言意义重大。
未来房贷利率是否还会进一步下调，还要参考实际成交量情况。
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