武汉灵活就业人员房贷商转公条件2024

武汉灵活就业人员房贷办理商转公需要满足什么条件?灵活就业人员缴存公积金的方式有哪些?想了解的网友，就别错过这次内容啦。

灵活就业人员房贷商转公条件

灵活就业人员住房公积金缴存满12个月后，便具备申请贷款的基本资格，如符合其他条件可申请“商转公”贷款。如：

家庭名下在本市仅有一套使用个人住房商业贷款购买的住房，且无住房公积金贷款记录或仅有一次住房公积金贷款已经结清，可以就该套住房申请“商转公”贷款，执行我市首套住房公积金贷款政策;

家庭名下在本市仅有两套住房，且从未使用过住房公积金贷款的，可以就其中一套住房申请“商转公”贷款，执行我市第二套住房公积金贷款政策。

哪些人员可以参与灵活缴存

目前，常见的灵活就业人员有：个体工商户及其雇佣人员、外卖快递人员、家政服务人员、网约车司机、建筑装修业零工、网络主播等从业人员。

同时满足以下三个条件的灵活就业人员可参与自愿缴存：一是达到法定就业年龄且未达到法定退休年龄(即男性未满60周岁、女性未满55周岁)，具有完全民事行为能力;二是全国范围内无正常状态的个人住房公积金账户;三是未以单位参保职工身份设立企业职工基本养老保险账户，或虽设立了账户但已停止缴费3个月(含)及以上。

灵活就业人员缴存方式

按照《武汉市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》，灵活就业人员可以自主选择“一次性缴存”方式或“自由缴存”方式。

“一次性缴存”方式是在开户后，将资金一次性缴存至个人住房公积金账户。一次性缴存额的最低标准，不得低于协议生效时武汉市规定的住房公积金最低月缴存额标准的12倍即0.26万元;一次性缴存额的最高标准，不得超过协议生效时武汉市规定的住房公积金最高月缴存额标准的12倍。

“自由缴存”方式分为“自主缴存”和“按月扣划缴存”。“自主缴存”是灵活就业人员可以根据自身情况灵活主动缴存，既可以一个月缴多次，也可以多个月缴一次。“按月扣划缴存”是灵活就业人员委托武汉公积金中心按月从个人关联银行卡中扣划缴存金额。

“自由缴存”方式的单笔缴存金额，不得低于武汉市规定的住房公积金最低月缴存额标准即221元，每月累计缴存金额不超过武汉市规定的住房公积金最高月缴存额标准。