武汉房贷利率2022最新利率

武汉房贷利率现在是多少了，关于目前全国利率在下调，武汉房贷利率也经过几次调整，目前武汉最新房贷利率将会迎来买房热期吗？下面了解下。

武汉房贷利率2022最新利率

武汉贷款利率首套在4.1，二套为4.9。（2022年10月）

房贷lpr利率多久调整一次

LPR是每月20日(遇节假日顺延)9时前由18家银行报价，剔除一个最高价、一个最低价之后的平均价，由央行委托“全国银行间同业拆借中心”负责统计、发布。报价时间固是每月20日上午9：30。在新一期LPR利率报价出来之前，银行贷款利率报价就会按照最近一期的LPR报价来进行浮动。

1、哪些人可以享受？

第一种：已经买了房且在还贷款的!

5月21日的利率下调，和买了房的人没有任何关系了。但是昨天的LPR下调，已经在还房贷的人，是可以享受15个基点的下降优惠。

但并不是立即生效，LPR每个月20号会报价。但你买房之后，房贷利率和月供是一年一变，什么时候能享受到利率减少带来的优惠，需要看你当时合同签订的具体情况;

什么时候发生更改分成两类：

一类签合同时，利率的变动时间，选择以签约时间为准。那么，你只用关注签约时间月份执行的LPR!

一类签合同时，利率的变动时间，选择每年1月1日为准。那么，你只用关注每年12月20日LPR的报价是多少!

第二类：已经买了房，已经签了贷款合同，贷款还未下放的!恭喜你，此次下调利率以放款时间为准。

此次利率的执行时间，以放款时间为准，所以只要没有放款，都可以执行新利率!(具体实行以银行为准)

第三类：还没有买房，没有签贷款合同的。

如果你是第三类人，那么要恭喜了，你能够完全享受本次4.8%的首套利率!

2、到底降了多少钱

短短两个月，武汉降低如此大的利率，具体可以少还多少钱呢?

就和3月份的首套5.68%利率相比，以100万贷款，30年期计算：

3月25日前武汉首套房月供5760元，二套房5919元；

5月21日后武汉首套房月供5247元，二套房5399元；

这相当于，仅仅相隔两个月，首套房月供降了513元，二套房月供降了529元，还是很不错的

武汉救市的决心非常明显，昨天央行降，今天武汉人行就降!

目前，武汉首套房利率4.8%，国家最低下限值4.25%;二套房利率5.05%，已经降低到了国家的下限值!