2020年上半年在武汉城市留言板上，不少市民留言长期不住的空置房为何要交物业费和生活垃圾服务费，我们可以看到武汉有物业的小区自交房之日起就要求你缴纳这些费用，无论你是否居住，那么相关规定出自哪些文件，下面我们就来看一下。
“空置房”不能免缴生活垃圾服务费。去年11月，黄先生收到的水费通知单中列出了生活垃圾服务费一项，他感到不解：“房子没人住，就没有产生垃圾，为何也要交这笔费用?”根据武汉市固体废弃物管理处下发的《关于取消对“空置房”自动扣减功能的函》的相关规定，除了享受低保居民可以办理免缴外，明确“空置房”不能免缴生活垃圾服务费。
需要交纳物业费。根据2019年1月1日实施的《武汉市物业管理条例》规定：“前期物业服务合同生效之日至物业交付业主之日的前期物业费用，由建设单位承担;物业交付之后的前期物业费用，由业主承担”。
办理单位表示，业主需不需要交生活垃圾服务费，主要看业主与物业公司之间签订的服务合同，如明确规定物业费包含垃圾费，那么垃圾费就由物业公司承担，如物业服务合同里没有规定物业费包含垃圾费，那么垃圾费就由业主承担。
《实施细则》规定，武汉住宅前期物业服务(即新建住宅区业主委员会成立前，开发建设单位委托物业管理企业所进行的物业管理和服务)，物业服务收费实行政府指导价，收费标准由价格主管部门会同同级房屋主管部门制定。
武汉中心城区住宅前期物业服务费实行分等级定价共分5个等级：
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